Avtalsutredare

Avtalsutredare med inriktning hyres- och entreprenadjuridik  

Vi är ett familjeföretag som växt till ett av Sveriges största fastighetsbolag. Vi hyr ut lägenheter och lokaler, vi utvecklar städer och tar hand om kunder och hus med omtanke. Vi är en modern organisation som speglar staden vi är del av. Vi är bra på det vi gör tack vare våra medarbetare. Som medarbetare hos oss är du med och skapar en hållbar stad.  

Vill du använda din juridiska kompetens för att skapa trygga, rättssäkra och sunda boendemiljöer? Vi söker nu en junior jurist till rollen som avtalsutredare. Du är relativt nyutexaminerad, med några års arbetslivserfarenhet, och vill utvecklas inom bostadshyresjuridik och entreprenadjuridik. Detta i nära samarbete med erfarna kollegor och verksamheten. 

Om rollen  

Som avtalsutredare hos oss arbetar du nära verksamheten och är en nyckelperson i juridiska frågor kopplade till bostadshyresjuridik och entreprenadjuridik. Rollen kombinerar operativt juridiskt arbete, utredning och ärendehandläggning med strategiskt arbete kring arbetssätt, rutiner och mallar. 

Du kommer både att driva egna utredningar om oriktiga hyresförhållanden och olovlig andrahandsuthyrning, samt stötta organisationen i hyres- och entreprenadjuridiska frågeställningar. Du kommer tillhöra uthyrarteamet och arbeta nära vår andra avtalsutredare. Du utgår från vårt kontor på Drottninggatan i Stockholm men kommer även arbeta ute i våra områden i hela stor-Stockholm och Uppsala. 

Huvudsakliga arbetsuppgifter 

Hyresjuridik och avtalsprocesser:  

Du kommer bland annat att  

• Hantera processer i hyresnämnd och allmän domstol i mål och ärenden som rör bostadshyresjuridik  
• Självständigt utreda, handlägga och fatta beslut i ärenden gällande oriktiga hyresförhållanden.  
• Genomföra uppsägningar och vid behov hänskjuta ärenden till Hyresnämnden, inklusive uppsägningar av korttidsavtal och 1+1-avtal.  

Utredning av oriktiga hyresförhållanden:  

En central del av rollen är att handlägga utredningar om olovlig andrahandsuthyrning genom att: 

• Hantera inkomna tips  
• Genomföra regelbundna folkbokföringskontroller  
• Göra hembesök/tillsyn  
• Samla in och säkra bevisning 

• Ha löpande avstämningar med uthyrare, fastighetsvärdar, förvaltare och fastighetschefer.  
• Ha nära kontakt med externa jurister, kollegor samt relevanta myndigheter. 

Entreprenadjuridik och interna arbetssätt:  

• Stötta verksamheten i entreprenadjuridiska frågor kopplade till exempelvis ombyggnationer, underhållsprojekt och entreprenadavtal.  
• Bidra till att granska, tolka och vid behov omförhandla entreprenadrelaterade avtal och överenskommelser.  
• Medverka i utvecklingen av interna rutiner, mallar och arbetssätt och vid behov genomföra kortare internutbildningar 

Hyresgästkontakt: Du har många personliga kontakter med hyresgäster eller deras ombud, via brev, telefon och möten/hembesök. Rollen kräver att du kan kombinera tydlighet och konsekvens med ett respektfullt och professionellt bemötande även i ibland konfliktfyllda situationer. 

Vem söker vi? 

Vi söker dig som har: 

• Juristexamen  
• Minst 2 års arbetslivserfarenhet inom ett område där utrednings- och beslutsfattande arbete ingår, gärna med juridisk inriktning.  
• Goda kunskaper i bostadshyresjuridik.  
• Mycket god förmåga att uttrycka dig i tal och skrift på svenska.  
• God datorvana och vana att arbeta i Officepaketet, särskilt Excel och OneNote.  
• B-körkort. 

Kunskaper i entreprenadjuridik och erfarenhet av att tolka och arbeta med entreprenadavtal är meriterande men det finns goda möjligheter att gå utbildningar under anställningstiden. 

För att trivas och lyckas i rollen ser vi att du är: 

• Strukturerad – du planerar, prioriterar och följer upp dina ärenden på ett systematiskt sätt.  
• Analytisk – du kan snabbt sätta dig in i komplexa sakförhållanden och göra väl avvägda bedömningar.  
• Trygg och orädd – du har ”skinn på näsan” och är bekväm med att fatta ibland svåra beslut och stå för dem.  
• Kommunikativ – du förklarar juridik på ett begripligt sätt för olika målgrupper och skapar förtroende i dina kontakter med både kollegor och hyresgäster  

Ansökan  

Intresserad? Du söker tjänsten genom att klicka på "Ansök nu" senast den 9 augusti. Glöm inte att ditt CV och personliga brev behöver innehålla, personuppgifter, kontaktuppgifter samt arbetserfarenhet och utbildning.  

Tjänsten är en tillsvidareanställning med start enligt överenskommelse.  

I enlighet med GDPR så tar vi enbart emot ansökningar via vårt rekryteringssystem.  

Urval sker löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdagen. Stena Fastigheter begär utdrag från belastningsregistret som en bakgrundskontroll på vår slutgiltiga kandidat som vi ämnar erbjuda tjänsten.  

Välkommen hem till oss!  

Genom vårt arbete utvecklar vi hållbara städer, och för oss är livet mellan husen lika viktigt som livet i husen. Vi tar hand om våra kunder, hus och medarbetare med omtanke. Vi är långsiktiga och tror på framtiden där du också är en del och bidrar till att unga människor i våra kvarter ges goda möjligheter att utvecklas i skolan, ha roligt på fritiden och har hopp och mål för framtiden. 

Vi tror på en mix av olika perspektiv, generationer och erfarenheter. Att genom att komplettera varandra fyller vi på och ges värdefulla insikter.