Brinner du för förvaltning och bostadsutveckling? Trivs du med att arbeta med många bollar i luften och att ta egna initiativ i en fartfylld miljö? Då är du sannolikt rätt person för oss!
Bakgrund
Stena Fastigheter är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag. Vi förvaltar bostäder och lokaler, vi utvecklar städer och tar hand om kunder och hus med omtanke. Vi skapar trygga och trivsamma stadsdelar och satsar på framtiden genom att bygga tusentals nya bostäder och lokaler. För oss är livet mellan husen lika viktigt som livet i husen. Vi vill att människor som bor och arbetar hos oss ska trivas och stanna kvar länge.
Nu söker vi en nytänkande och kundfokuserad förvaltare inom nyproduktion och eftermarknad som kommer fokusera på våra nya kvarter och kunder i Stockholm.
Tjänsten
Du kommer att arbeta som ansvarig förvaltare för våra nya fastigheter med kunder i Stockholm. Från start kommer den var fokuserat till den nya stadsdelen Vega, i Haninge, där du kommer att förvalta både bostadsrätter och hyresrätter. Arbetet är flexibelt, omväxlande och du planerar i hög grad din egen tid. Rollen innebär ett kund- och resultatansvar samt ansvar för teknisk och ekonomisk förvaltning av fastigheterna. Du kommer att arbeta med utveckling av fastighetsbeståndet, handla upp och genomföra investeringar samt se till att myndighetskraven uppfylls. Du kommer att ha det övergripande ansvaret för kontakten med våra kunder, som är bostadsköpare och hyresgäster, efter inflytt. Det innebär att hantera reklamationer, serviceanmälningar, utredningar, garantibesiktningar och garantiåtgärder.
Givetvis kommer du även att arbeta aktivt och vara engagerad i vår arbetsmetod för social hållbarhet - relationsförvaltning. Utöver det kommer du att ha personalansvar för fastighetsvärdarna som arbetar med den dagliga driften i fastigheterna. Ett av dina uppdrag är därmed att skapa engagemang och utveckling hos dina medarbetare. Tjänsten är en tillsvidareanställning med start enligt överenskommelse.
Huvudsakliga arbetsuppgifter
- Ansvara för fastigheternas ekonomi.
- Upprätta och följa upp affärsplaner, budget och prognos.
- Utveckla det egna fastighetsbeståndet och aktivt bidra till att öka driftnetto och värdet.
- Planera underhåll, upphandla och initiera samt följa upp ombyggnads- och underhållsprojekt.
- Utveckla arbetssätt och rutiner för eftermarknad.
- Hantering av garanti mot slutkund.
- Hantering av garanti mot entreprenör.
- Personalansvar för områdets fastighetsvärdar. Leda, utveckla och fördela arbetet i teamet kring fastigheterna och säkerställa ett professionellt och effektivt arbetssätt.
- Vårda och utveckla relationen med våra kunder.
- Tillse att fastigheterna förvaltas, underhålls och förädlas på ett optimalt sätt med nöjda hyresgäster och ett långsiktigt värdeskapande som mål.
- Utveckla och ansvara för goda hyresgästkontakter.
- Förhandla hyror.
- Ha kännedom om hyresjuridik gentemot hyresgästen.
- Ansvar för hantering av eventuella störningar.
- Bidra till att utveckla våra digitala arbetssätt.
Om dig
Vi söker dig som vill utveckla och förvalta fastigheter och förstår värdet av att ge god service. Du är van att jobba med digitala verktyg och har lätt för att lära dig olika datasystem.
- Körkort B är ett krav.
- 2 års arbetserfarenhet som förvaltare.
- Du har en utbildning inom fastighetsförvaltning eller motsvarande utbildning.
- Van att arbeta i många olika datasystem.
- Administrativt kunnig.
Mycket meriterande om du tidigare har arbetat med både nyproduktion och eftermarknad.
Detta är en helt ny roll på Stena fastigheter där du behöver känna dig bekväm med att ta egna initiativ, utveckla rutiner och arbetssätt för eftermarknad samt skapa goda samarbeten såväl internt som externt.
Personliga egenskaper
Du har en god förmåga i att prioritera och strukturera ditt arbete. Du är ansvarstagande, har ett naturligt driv och kan hantera flera arbetsuppgifter parallellt. Mot bakgrund av dina tidigare arbetserfarenheter känner du dig trygg med att planera ditt arbete på lång och kort sikt samt har en mycket god förmåga att fatta beslut utifrån ett affärsmässigt och hållbart perspektiv.
Vi söker dig som trivs med att arbeta såväl självständigt som tillsammans med andra. Då arbetet innebär omfattande kontaktytor krävs det att du är en utåtriktad och lyhörd relationsbyggare. Vi ser att du är en naturlig förebild för dina medarbetare där du ser, utvecklar och stöttar dem. Naturligtvis delar du våra värderingar (omtänksamhet, innovation, professionalitet och öppenhet) och vårt sätt att arbeta med relationsförvaltning. Stor vikt kommer att fästas vid dina personliga egenskaper.
Ansökan
Intresserad? Du söker tjänsten genom att klicka på "Ansök nu". Glöm inte att ditt CV och personliga brev behöver innehålla, personuppgifter, kontaktuppgifter samt arbetserfarenhet och utbildning.
Vi tar inte emot ansökningar via mail med hänsyn till GDPR-skäl.
Ansök redan idag då urval sker löpande, tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdagen. Stena Fastigheter begär utdrag från belastningsregistret som en bakgrundskontroll på vår slutgiltiga kandidat som vi ämnar erbjuda tjänsten.
Välkommen med din ansökan!
Är du intresserad av att veta mer om våra stadsutvecklingsprojekt och om Vega? Läs gärna mer här: Stockholm/Uppsala | Stena Fastigheter